למה יוון

יוון נמצאת בתהליך התאוששות מרשים לאחר שנים של משבר אשראי עמוק שבעקבותיו צנחו מחירי הנדל"ן

לאחר שנים ארוכות של משבר 2008, החל משנת 2016 יוון מציגה עליה עקבית של מחירי הנדל"ן. יחד עם זאת, מחירי הנדל"ן עוד לא חזרו לרמתם טרם פרוץ המשבר. שילוב נתוני ההווה יחד עם אופק חיובי, מייצר הזדמנות של פעם בכמה עשורים.

שוק משכנתאות - בעקבות משבר האשראי, נמנעו הבנקים המקומיים ממתן משכנתאות. לאחרונה החלו הבנקים "לטפטף" אשראי לטובת שוק הנדל"ן (במגזר העסקי והפרטי). פעילות מלאה בשוק המשכנתאות מהווה גורם משמעותי לעלייה ודחיפה בערך הנדל"ן,

יוון מציגה כבר 3 שנים צמיחה חיובית בתמ"ג, וללא ספק רואים בכל פרמטר את התאוששות הכלכלה היווני

לפני כשנתיים יוון סיימה בהצלחה את חבילת הסיוע של האיחוד האירופי. בעקבות כך  הוסרו הגבולת רבות ובראשן CAPITAL CONTROL  אשר הגביל משיכת כספים מהבנקים היוונים

דירוג האשראי של יוון עולה בהתמדה משנת 2017

החל משנת 2019 הנפיקה יוון אג"ח ממשלתי בריבית שלילית

B9 תקציב השקעות (באירו) בתשתיות עד 2022

השקעות מסיביות של השוק הסיני והאיחוד האירופאי

צמצום משמעותי באחוזי האבטלה

מחירי השכירות זינקו ביוון ב 17% בשנה האחרונה

עליית ערך נכסי הנדל"ן

תשואות יציבות

פנינת התיירות של אירופה ואגן הים התיכון

צמיחה קבועה בתיירות

שיא של כל הזמנים בתיירים בשנת 2019 - 34 מיליון תיירים

צפי לשבירת שיא התיירים בשנת 2022 

מעל 6 מיליון תיירים באתונה בלבד 

שיא הכנסות מתיירות כ 20 מיליארד דולר

הטבות מיסוי ומדיניות מעודדת השקעות של ממשלת יוון, הובילה לכניסת אלפי משקיעים מכל רחבי העולם

אמנת מס ייחודית בין ישראל ליוון

פטור ממס שבח

הקלות במיסוי חברות

Golden Visa - הינה תוכנית המאפשרת למשקיעים זרים שאינם תושבי האיחוד האירופאי, להשקיע K250 (התוכנית הזולה ביותר בין כל מדינות האיחוד האירופאי) אירו ולהיכנס להליך תושבות ואזרחות - פעולה אשר האיצה את כניסת המשקיעים הזרים והכניסה מילארדים לשוק המקומי.